برنامه‌ریزی توسعۀ راهبردی بافت‌های فرسودۀ شهری مطالعۀ موردی: محلۀ مجاهدین(حنا) شهر یزد

نوع مقاله : علمی- پژوهشی

نویسندگان

1 دانشگاه یزد

2 دانشگاه مازندران

چکیده

فرسودگی بافت‌های شهری، امروزه به ‌عنوان عاملی برای جلوگیری از تحقق روش‌های مدرن مدیریت شهری در شهرسازی به حساب می‌آید. شهر یزد دارای 2600 هکتار بافت فرسوده می‌باشد. شناسایی وضعیت کالبدی و عملکردی این بافت­ها به منظور برنامه­ریزی، مدیریت، حفظ و نگهداری  آن­ها از اقدامات اولیه و مهمی است که باید صورت پذیرد. برای برنامه­ریزی محلۀ مجاهدین در این تحقیق، شاخص­های عمده چون ویژگی­های بناها، ویژگی­های اقتصادی- اجتماعی، وضعیت کاربری­های موجود مورد تحلیل و ارزیابی قرار گرفته است. روش به­کار رفته توصیفی- تحلیلی بوده و در زمینۀ  گرد­آوری اطلاعات؛ از روش­های مطالعات کتابخانه­ای و اسنادی، روش­های میدانی و پیمایشی و تهیۀ پرسشنامه به تعداد هر واحد مسکونی اقدام گردیده است. بررسی وضعیت موجود نشان می­دهد که بین سال­های 1375 – 1385 میزان رشد جمعیت محلۀ مجاهدین با نرخ رشد 8/0- از 5317 نفر به 4922 نفر کاهش یافته است، که این نشان­دهندة حرکات جمعیتی از بافت قدیمی به سمت محلات جدیدتر می­باشد. همچنین طبق نتایج تحقیق، محلۀ مجاهدین از نظر شاخصه­های فرسودگی(کالبدی، عملکردی) دارای فرسودگی است بطوری که در این محله فعالیت­ها وکاربری­ها پاسخگوی نیاز سکنه نمی­باشد، بافت کالبدی محله تا حدود نسبتاً زیادی آسیب دیده و نظام فعالیت­ها به هم ریخته و نابسامان می­باشد و کاربری­های غیر­متجانس و ناسازگار در محله خود نمایی می­کند.

کلیدواژه‌ها


عنوان مقاله [English]

development planning of urban eroded textures (A case study of Mujahidin Neighborhood of Yazd city)

نویسندگان [English]

  • Mohammad Reza Rezaei 1
  • Farzin Mahmoudi 2
  • Hojir Shamsi 1
چکیده [English]

Today urban eroded textures are one of the obstacles for realization of modern management oh urbanism. The city of Yazd has 2600 hectares old texture. Identifying the physical and functional status of the textures is an important work for planning, manage, maintaining. In this study, the neighborhood of Mujahideen has been analyzed and evaluated on the base of major indicators such as buildings, socio–economic status and the quality of current land uses. The methodology of the research is based on descriptive- analytical approaches and the data was collected by conducting a field work and documentary records. The results showed that the residents of the neighborhood declined from 5317 in 1375 to 4922 in 1385 and moved to other areas of the city. Also the neighborhood illustrated major physical old structures and the existing uses cannot meet the needs of its residents. Such condition disturbed the spatial organization of the area where many incompatible uses are dysfunction the general activities of the neighborhood.